Située à seulement quelques minutes du centre d'Orthez, découvrez cette maison de caractère nichée dans un environnement calme, boisé et verdoyant offrant une surface de 147 m² au coeur d'un terrain d'un hectare.

Elle séduit dès l'entrée par son salon séjour aux pierres apparentes qui lui confèrent authenticité et charme, la cuisine indépendante répond aux besoins de convivialité et de fonctionnalité, l'espace nuit se compose de quatre chambres, une mezzanine qui apporte un volume supplémentaire idéal pour bureau ou espace détente, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'aménagement intérieur pour davantage de confort, enfin une véranda lumineuse prolonge la maison vers l'extérieur et permet de profiter du jardin quelle que soit la saison.

Cette propriété rare allie tranquillité espace et authenticité .

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maison de plain pied de 1999 ,très lumineuse 120 m², quartier résidentiel proche ORTHEZ, terrain plat clôturé, assainissement au tout à l'égoût.
Séjour de 40 m² en open-space donnant sur la cuisine totalement équipée, cellier et buanderie à l'arrière, salle de bains avec douche et baignoire, 4 chambres, plusieurs terrasses dont une partie couverte, chauffage au sol électrique et insert central, double vitrages, portail motorisé, porte d'entrée neuve, piscine semi-enterrée!
A découvrir vite!

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : au calme, venez découvrir proche d'ORTHEZ, cette maison de 6 pièces au calme de 132,4 m² et de 1 500 m² de terrain. Au premier étage se trouvent une entrée, un beau salon de 27 m², deux chambres de 9 m² et 19 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un salon de 23 m², de deux chambres de 11 m² et 14 m² et d'une salle d'eau. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Des fenêtres triple vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'offre cette maison.

C'est une maison datant de 1975 de 2 niveaux. Elle est en excellent état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a les gares Puyoô et Orthez à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 7 km. On trouve une épicerie dans les environs.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (166 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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A 20 min au Nord d'Orthez, au coeur d'un très beau parc arboré et clos de 3793 m² disposant d'une mare privée, venez découvrir cette superbe maison de caractère d'environ 233 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un lumineuse pièce de vie de 73 m² avec ses grandes baies vitrées, cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, 6 spacieuses chambres dont 1 en rez-de-chaussée de 23 m² et 2 disposant d'un accès balcon, salon/salle de jeux à l'étage, 1 salle d'eau avec douche et baignoire par niveau et 2 WC séparés.

L'ensemble se complète d'une buanderie indépendante, d'une belle dépendance de 73 m² comprenant garage et atelier, de 2 abris voiture couverts, d'une cuisine d'été et d'un agréable coin pool house entouré de verdure avec sa piscine 6 x 4 au chlore.

Un vrai petit coin de paradis à découvrir sans tarder!

Contactez votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour découvrir ce très beau bien!

Maison familiale béarnaise de 1892, entièrement rénovée avec soin, cette propriété pleine de charme séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses prestations modernes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour de près de 40 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une chambre lumineuse et spacieuse complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un agréable espace détente pouvant faire office de salle de jeux, d'une salle d'eau neuve avec toilettes et d'un dressing, idéal pour une organisation optimale au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'une pergola, parfaits pour apprécier les beaux jours. Une piscine en bois hors sol de 8 mètres par 4, installée en 2019, vient compléter cet espace de vie extérieur.

La maison bénéficie de prestations techniques de qualité avec une couverture refaite en 2021, des volets roulants solaires, douze panneaux solaires installés en 2023, un assainissement raccordé au tout à l'égout, une isolation par l'extérieur sur une partie de la maison, un adoucisseur d'eau de 2019 et un chauffe-eau thermodynamique. Un insert avec répartiteur permet de chauffer l'intégralité de la maison de manière efficace et économique.

Idéalement située, cette propriété offre un accès rapide aux commodités et à l'autoroute, tout en conservant le charme et la tranquillité d'une maison de caractère.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

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Située à 5 km d'Orthez dans un environnement calme et verdoyant, laissez vous charmer par cette belle propriété au très fort potentiel.

Pour la partie habitation vous trouverez au RDC un salon, une cuisine, un chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, un deuxième WC séparé et une pièce de quasiment 12 m² pouvant faire office de dressing bureau etc.

Gros potentiel grâce à plus de 400 m² de dépendance pour toutes sortes de projets, le tout sur une parcelle d'un hectare déjà clôturée pour des chevaux.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER à Orthez.

Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à quelques pas seulement du centre-ville d'Orthez, cette maison de construction traditionnelle séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son environnement verdoyant.

Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle offre un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue Pyrénées, une cuisine indépendante prolongée par une buanderie attenante et une agréable véranda, parfaite pour profiter de la luminosité toute l'année.

La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale alliant confort et intimité.

Les annexes complètent l'ensemble avec un garage spacieux, un cellier, une cave à vin et un atelier indépendant, idéal pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat.

Implantée sur un terrain paysager de 1678 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'espaces ombragés, la propriété offre un cadre de vie paisible et harmonieux.

Côté confort, elle bénéficie d'un système de chauffage performant par aérothermie air/eau, complété par la climatisation dans trois chambres, garantissant bien-être en toutes saisons.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et situation privilégiée, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité à proximité immédiate des commodités.

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